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Niederrhein Immobilien

Reihenmittelhaus mit viel Platz & Garage in ruhiger Lage

Kaufpreis 279.000 €
Kaufpreis 279.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 134m²

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bildet das perfekte Zuhause für Ihre Familie und punktet besonders durch sein umfangreiches Platzangebot, sowie durch seine ruhige Lage.

Auf rund 134 m², gut geschnittener Wohnfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten verwirklicht werden.

Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich.
Auf der rechten Seite des Einganges befindet sich die Garderobe, sowie ein Gästebad mit Dusche. Geradeaus gelegen, zeigt sich im Dielen-Bereich die solide gefertigte Treppe, worüber die weiteren Stockwerke der Immobilie zu begehen sind. Von hieraus erreichen Sie als zentralen Punkt, alle weiteren Räume auf dieser Ebene. Linksseitig befindet sich das Wohnzimmer, sowie angrenzend das zum Garten ausgerichtete Esszimmer. Der Küchenbereich ist ebenfalls im hinteren Teil des Hauses angeordnet und bietet, wie auch das Esszimmer, einen Zutritt zur Terrasse, sowie zum Garten.

Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches sich über ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Kinderzimmer und ein Elternschafzimmer mit eigenem Balkon, erstreckt.

Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert durch sein Platzangebot und seiner gemütlichen Atmosphäre.

Der Keller rundet hier das Platzangebot vollständig ab. Neben einer Waschküche, einem Heizungsraum wird ebenso einen Abstellraum mit rund 17 m² geboten.

Zudem gibt es eine Garage in direkter Nähe zur Immobilie.

Ein wirklich schönes Zuhause mit toller Raumaufteilung und viel Platz.

Ort
41751 Viersen
Wohnfläche
134m²
Nutzfläche
112m²
Grundstücksfläche
260m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Viersen-Dülken.

Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte.

Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 1 km gelegen.

Die Dülkener Innenstadt liegt ca. 15 Fußminuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.

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Weitere Beschreibung

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Ausstattung

- massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung BJ. 1995
- Kunstofffenster mit Doppelverglasung BJ. 1997
- Rollläden
- Terrasse
- Balkon
- Gästebad mit Dusche
- Parkettboden im Erdgeschoss
- 1x Garage
- verkehrsberuhigte Straße

Herr Matthias Smyczek
Konrad-Zuse-Ring 1
41179 Mönchengladbach
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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