Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Balkon
Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große, optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet und gleichzeitig Platz für eine Garderobe schafft.
Direkt neben dem Eingang befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Zwischen Badezimmer und Küche liegt ein praktischer Abstellraum – ideal für Haushaltsutensilien, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum.
Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und lässt sich individuell gestalten.
Am Ende der Diele erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer, das neben einem großen Bett auch genügend Platz für einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt.
Das ideale Angebot für Paare oder Kapitalanleger.
- Hausgeld 146,00 €
- umlagefähige Kosten 96,60 €
- nicht umlagefähige Kosten 28,33 €
- Rücklagen 21,03 €
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Mönchengladbach/Rheindahlen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Rheindahlen, welches alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Apotheken, Banken und vieles mehr für Sie bereithält.
Ebenfalls schnell erreicht ist das Zentrum von Mönchengladbach, welches in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist.
Dies gilt ebenfalls für Kindergärten und jegliche Schulformen die im Umkreis der Wohnung gelegen sind. Um diese schnell zu erreichen, bietet sich unter anderem der öffentliche Personenverkehr an, welcher sich gleich um die Ecke befindet.
Zu einem Spaziergang laden die weitreichenden Felder ein, welche sich nur wenige Meter neben der Wohnung erstrecken. Ein Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Fußballverein sowie die Sternwarte Mönchengladbach bieten mehr als genug Freizeitaktivitäten.
Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer auf die A61, erreichen Sie in Kürze weitere Städte wie Düsseldorf, Köln, Venlo oder Roermond.
Sie haben eine immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Weitläufiger Flur
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Separater Kellerraum
41179 Mönchengladbach