Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in zentrumsnaher Lage.
Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise in Süd-West-Ausrichtung – ein schöner Platz, um den Feierabend im Grünen ausklingen zu lassen. Der Balkon (ca. 1,6 x 5,4 m) bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten.
Angrenzend befindet sich die ca. 11 m² große Küche, die zudem über einen praktischen Vorratsraum verfügt. Die Küche wird ohne Einbaumöbel vermietet, ein aktuelles Foto ist derzeit noch nicht verfügbar.
Ein weiteres Highlight ist die separate Garderobennische, die Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum bietet. Auch das Schlafzimmer und das Gäste-/Arbeitszimmer sind vorteilhaft geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Am Ende der Diele befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – klassisch weiß gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Unterstellmöglichkeit für zwei Fahrräder in der Doppelgarage
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum im Keller
- Internet aktuell über Telekomanschluss, Glasfaseranschluss ist in Planung (aktuell Sat-TV-Anlage)
Die Wohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand übergeben. Der Parkettbereich wurde bereits bauseits frisch geschliffen und neu lackiert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten und Freude daran haben, sich ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach/Wickrath, nahegelegen des Bahnhofes (1 km).
Sie haben so eine direkte Anbindung nach Düsseldorf, Krefeld, Duisburg & Aachen.
Die Niers und das schöne Schloss-Wickrath, sind fußläufig erreichbar.
Am Ortsrand erhält man unmittelbaren Zugang zum fahrradfreundlichen Hinterland.
Die Innenstadt von Wickrath ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Wochenmarkt bietet zusätzlichen Charme und die Möglichkeit regionale Produkte zu erleben.
Banken, eine Tankstelle und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im direkten Umfeld gelegen.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A61 gelangen Sie umgehend in die Mönchengladbacher Innenstadt sowie zu den Autobahnen A52 sowie A46.
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Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Ruhige, zentrumsnahe Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großzügige Diele mit zentralem Zugang zu allen Räumen
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Balkon mit elektrischer Markise in Süd-West-Ausrichtung (ca. 1,6 x 5,4 m) mit Blick ins Grüne
- Küche (ca. 11 m²) mit angrenzendem Vorratsraum (ohne Küchenmöbel)
- Separate Garderobennische
- Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer mit vorteilhafter Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (weiß gefliest)
- Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Unterstellmöglichkeit für 2 Fahrräder in der Doppelgarage
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum im Keller
- TV über Satellitenanlage
- Internet über Telekomanschluss (Glasfaseranschluss in Planung)
- Parkettboden frisch geschliffen und neu lackiert
- Wohnung wird unrenoviert übergeben
41179 Mönchengladbach