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Niederrhein Immobilien

Gemütlicher Bungalow mit viel Potenzial in naturnaher Lage

Kaufpreis 249.000 €
Kaufpreis 249.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 78m²

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow wurde 1963 in solider Bauweise errichtet und punktet nicht nur wegen der ruhigen und naturnahen Lage, sondern auch durch sein Potenzial.

Auf rund 78m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie 40m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden.

Über den Eingangsbereich erhalten Sie den direkten Zutritt zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, sowie linksseitig zum rund 23m² großen Elternschlafzimmer.

Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie rechtsseitig zum hinteren Teil der Immobilie, wo über einen Flur die Küche, sowie das Badezimmer mit Dusche zu begehen sind. Dieser mündet im 2. Schlafzimmer.

Dieser Bungalow verleiht durch seine Größe und Raumaufteilung die Atmosphäre eines gemütlichen Feriendomizils und lädt zum verweilen ein.

Ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potential und Charme.

Ort
41844 Wegberg
Wohnfläche
78m²
Nutzfläche
40m²
Grundstücksfläche
650m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Bungalow
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1963
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Der freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Wegberg - Arsbeck.

Trotz dieser ruhigen und naturnahen Lage, sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bankfilialen, Einkaufsmärkte in wenigen Kilometern zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen liegen in naher Umgebung.
Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der Anton Raky Weiher oder die Rödgener Mühle sind nicht weit entfernt.
Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Wegberg, sowie die Autobahn A52 und der Zugbahnhof schnell erreichbar.

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Weitere Beschreibung

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Ausstattung

- freistehender Bungalow
- ruhige und naturnahe Lage
- Doppelverglaste Fenster
- Öl Heizung 1987
- Garage

Herr Matthias Smyczek
Konrad-Zuse-Ring 1
41179 Mönchengladbach
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert659.5
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis2032.11.12
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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