Charmante Gaststätte mit Kegelbahnen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Die hier angebotene Gaststätte bietet eine großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man direkt in den Gastraum. Auf der rechten Seite befindet sich der Thekenbereich, der durch seine klassische Gestaltung einen rustikalen Charme vermittelt. Die fest eingebaute Theke bildet den Mittelpunkt dieses Bereichs und bietet viel Raum für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der linken Seite erstreckt sich der offene und geräumige Essbereich. Dieser Bereich ist flexibel nutzbar und bietet reichlich Platz, um ihn nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Ob kleinere Tische für eine gemütliche Atmosphäre oder größere Sitzgruppen für Veranstaltungen – der Essbereich lässt sich individuell gestalten.
Hinter der Theke liegt der Zugang zur Küche, die als Funktionsraum angelegt ist. Sie bietet ausreichend Platz für die Integration moderner Küchengeräte und Arbeitsflächen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein separates WC, das für das Personal vorgesehen werden kann.
Im Keller befinden sich zwei Kegelbahnen, die das besondere Highlight des Objekts darstellen. Die Bahnen sind in gutem Zustand und bereit für den Betrieb. Rund um die Bahnen gibt es ausreichend Platz, der sich ideal für Sitzgelegenheiten oder einen kleinen Aufenthaltsbereich nutzen lässt.
Zusätzlich gibt es im Keller renovierte Gästetoiletten, die in Damen- und Herrentoiletten aufgeteilt sind. Diese sind modern und praktisch angeordnet und ergänzen den Bereich um die Kegelbahnen ideal.
Die Gewerbeeinheit bietet darüber hinaus vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Bereich lässt sich ideal als kleiner Veranstaltungsraum oder für private Feiern nutzen. Dank der flexiblen Gestaltung könnte er auch als Büro oder Co-Working-Space dienen. Der Keller mit den Kegelbahnen bietet viel Potenzial für Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise für Kegelabende oder als Trainingsbereich für Sportgruppen. Alternativ könnte der Keller auch als Lagerfläche oder für kreative Projekte genutzt werden. Insgesamt bietet die Einheit zahlreiche Optionen, die auf die jeweiligen Bedürfnisse und Ideen angepasst werden können.
Die Gaststätte liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Gegend von Mönchengladbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Gewerbebetrieben aus, was für eine konstante Besucherfrequenz sorgt.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend. Dank der Nähe zur Autobahn A61 ist die Lage auch für auswärtige Gäste leicht zugänglich.
Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße oder in den umliegenden Nebenstraßen vorhanden. Fußläufig befinden sich kleinere Geschäfte und andere Dienstleistungsbetriebe, was die Attraktivität des Standorts für Gäste zusätzlich erhöht.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus Zentralität und Erreichbarkeit und schafft ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer Gaststätte.
Sie haben eine immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Eingebaute Theke mit rustikalem Charme
- Offener, flexibler Essbereich
- Küche mit Platz für Geräte
- Personal-WC angrenzend an die Küche
- Zwei Kegelbahnen im Kellerbereich
- Platz für Sitzgelegenheiten rund um die Kegelbahnen
- Renovierte Gästetoiletten im Keller (Damen/Herren)
- Garage neben dem Objekt (10.000€)
41179 Mönchengladbach