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Niederrhein Immobilien

modernes Ladenlokal, voll ausgestattet

Kaltmiete 1.200 €
Kaltmiete 1.200 EUR
Zimmer 1
Warmmiete 1.370 EUR

Objektbeschreibung

Dieses in 2022 sanierte und hochwertig bestückte Ladenlokal befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Die Gesamtfläche beträgt 63 m², wovon ca. 60 m² als nutzbare Bürofläche dient. Das Büro ist mit hochwertigen, sowie modernen Möbeln ausgestattet und bietet vier großzügige Arbeitsplätze.

Ein zugehöriger Parkplatz gibt es leider nicht, jedoch befinden sich in direkter Umgebung genügend Parkmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Vorrichtung einer Teeküche und einem modernen WC.

Ein Kellerraum gehört mit zur Einheit.

Ort
41238 Mönchengladbach
Adresse
Konstantinplatz 16
Nutzfläche
8m²
Gesamtfläche
63m²
Ladenfläche
60m²
Lagerfläche
8m²
Verkaufsfläche
60m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
01.07.2024
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Objektart
Einzelhandel
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1978
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich am bekannten Konstantinplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Den Anschluss zur A61 erreicht man in etwa 15 Fahrtminuten. Von dort aus besteht der weitere Anschluss an die A46 oder die A52.

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Weitere Beschreibung

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Vermieters, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung

- große Fensterfront
- 4 x Arbeitsplätze
- Wartebereich
- Besprechungstisch
- Parkettboden
- Kühlschrank
- TV für das Schaufenster
- ausreichend Steckdosen
- LAN-Verkabelung
- Spots
- elektrische Jalousie
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- WC
- Kellerraum
- saniert in 2022
- hochwertige Büroausstattung

Herr Matthias Smyczek
Konrad-Zuse-Ring 1
41179 Mönchengladbach
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert112
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis gültig bis2029.03.24
A+
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