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Niederrhein Immobilien

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Kaltmiete 720 €
Kaltmiete 720 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 52m²
Warmmiete 890 EUR

Objektbeschreibung

In der hier angebotenen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in D-Oberkassel finden Sie lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit gemütlichen Dachschrägen.

Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie im 2. Stock in die Wohnung.
Eine kleine Diele bietet Ihnen Zutritt in alle Räume.
Das Badezimmer sowie die Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat in warmen Tönen verlegt.
Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in das schöne, helle Wohnzimmer.
Dieser Raum gewährt Ihnen auch den Zutritt zum schönen Balkon (Süd-Ost Ausrichtung).
Abgehend vom Wohnzimmer geht es in die Küche. Hier findet sich genügend Platz für eine Küchenzeile, sowie für einen Tisch und Stühle.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschineanschluss.
Auf der linken Seite der Wohnung liegt das geräumige Schlafzimmer.

Das Mehrfamilienhaus macht optisch einen sehr gepflegten Eindruck.

Die Einbauküche sowie einige Möbel können übernommen werden.

Alles in allem eine schöne Wohnung für Single´s oder Paare.

Ort
40549 Düsseldorf
Etage
2 von 2
Wohnfläche
52m²
Nutzfläche
3m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Verfügbar ab
01.09.2024
Objektart
Dachgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in Düsseldorf-Oberkassel. Der Stadtteil Oberkassel mit seiner breiten Rheinfront und den ausgedehnten Wiesen im Deichvorland ist sehr gefragt. Außerdem ist dieser charakterisiert durch einen einerseits sehr dörflichen Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Banken und vieles mehr befinden sich in der direkten Umgebung der Wohnung.

Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im ca. 5km entfernten Stadtzentrum von Düsseldorf. Dieses erreichen Sie in 10 Autominuten oder via ÖPNV in Kürze.

Ausreichend Freizeitgestaltung bieten ein Hockey-, Tennis- und Rugbyclub sowie das nahegelegene Rheinufer, an dem Sie auch das Strandbad Lörick finden.

Der in wenigen Autominuten zu erreichende Autobahnzubringer auf die A52 führt Sie schnell in weitere Städte wie Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln sowie nach Venlo oder Roermond.

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Weitere Beschreibung

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung

- Fussbodenheizung
- 2x Balkone
- Jalousie
- Einbauküche und diverse Möbel (können vom Vormieter übernommen werden)
- Laminatboden
- sehr gute Bahn- sowie Autobahnanbindung
- in 2min Fussweg am Rhein

Herr Matthias Smyczek
Konrad-Zuse-Ring 1
41179 Mönchengladbach
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert150
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis2032.11.23
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
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