Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung, da man von hier aus Zugang zu allen Räumen erhält.
Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Sofa sowie einen Essbereich.
Die angrenzende Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch
Das Schlafzimmer bietet mehr als ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Schrank.
Gegenüber gelegen befindet sich das hell geflieste Badezimmer, welches durch eine große Duschwanne besticht.
Das zweite Schlafzimmer, welches sich beim Eingangsbereich befindet, eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer.
Ein wirklich tolles Angebot für Singels, Pärchen, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Hausgeld Wohnung 220 €
- umlagefähige Kosten 98,98 €
- nicht umlagefähige Kosten 37,40 €
- Rücklagen 57,27 €
Rücklagen fürs Haus: 55.040,92 € (Stand 31.12.2022)
Rücklagen für die Wohnung: 5.133,72 € (Stand 31.12.2022)
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage von Mönchengladbach.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umkreis gelegen und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach sowie die Autobahn A61 und A52 in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof und verschiedene Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.
Ein Kindergarten, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie Sportstätten sind kurzfristig zu erreichen.
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Weitere Beschreibung
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- gefliestes Bad
- große Fenster
- Wohnungseigener Kellerraum
41179 Mönchengladbach