Großzügige zwei-Zimmerwohnung mit Balkon
Über einen gepflegten Hausflur gelangt man in die Etagenwohnung, welche auf ca. 68 m² gut geschnittener Wohnfläche genügend Platz für Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank, um die Garderobe zu verstauen. Von da aus gelangt man zum hell gefliesten Badezimmer, welches aus Badewanne, WC und Waschbecken besteht.
Durch das großzügige Wohnzimmer erhält man Zutritt zum Balkon. Es besteht genug Platz für einen Ess- als auch einen Arbeitsbereich.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Fenster und ein Schlafzimmer.
Die ideale Wohnung für Kapitalanleger oder Paare.
Es befindet sich kein Aufzug im Haus.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt 4.896,00 €.
- Hausgeld 283,00 €
- umlagefähige Kosten 154,95 €
- nicht umlagefähige Kosten 45,13 €
- Rücklagen 82,93 €
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wuppertal Barmen. Daher liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogeriemärkte, Banken oder Tankstellen nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel liegen in direkter Umgebung, sodass eine ideale Anbindung an den ÖPNV besteht.
Auch der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Autobahnanschlüsse A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund.
Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.
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Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- großzügiges Wohnzimmer mit Ess- und Arbeitsbereich
- Küche
- Rollos
- Balkon in Ostausrichtung
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Fenster zweifach verglast, Bj. 1983
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Im Keller:
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
41179 Mönchengladbach