Gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten.
Durch den gepflegten Hausflur erhält man Zutritt zur Wohnung und gelangt zunächst in den Eingangsbereich.
Hier besteht ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das geflieste Badezimmer befindet sich gegenüber vom Wohnungseingang und verfügt über eine Badewanne.
Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich.
Sowohl ein Kellerraum, ein Fahrradraum wie auch die gemeinschaftliche Waschküche stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.120,00 €.
- Hausgeld 300,00 €
- umlagefähige Kosten 211,50 €
- nicht umlagefähige Kosten 56,40 €
- Rücklagen 31,65 €
Eine schöne Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung für Paare oder Singles.
Nach Vereinbarung kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Auf Grund der Diskretion und zum Schutz des Mieters sind Beispielbilder verwendet wurden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ort Haan und liegt zwischen den Städten Solingen, Wuppertal und Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
Die sehr gut angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte.
Schnell erreichen Sie die Autobahn A 46 (Wuppertal/ Düsseldorf) und über das Autobahnkreuz Hilden die A 3 Richtung Köln/ Oberhausen.
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Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Rollos
- Badezimmer mit Wanne und Fenster, Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Laminat
Keller:
- Waschraum
- Fahrradraum
- Kellerraum aus Metallgestell
- Duplexstellplatz
41179 Mönchengladbach