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Niederrhein Immobilien

Bungalow-Neubau im Herzen Neuwerks

Kaltmiete 1.800 €
Kaltmiete 1.800 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 130m²
Warmmiete 1.970 EUR

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow wurde frisch errichtet und punktet nicht nur wegen der ruhigen Lage, sondern auch durch seine schöne Aufteilung.

Über den Vorgarten, welcher durch das Carport und einer Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Tonnen besticht, gelangt man in den Eingangsbereich. Dieser bietet neben ausreichend Platz für eine Garderobe Zugang zu allen Räumlichkeiten des Hauses.

Neben der Eingangstüre befindet sich das Büro, welches genug Platz für einen Schreibtisch oder Arbeitsplatz bietet. Dieses kann zudem als zusätliches Schlafzimmer genutzt werden.

Geradeaus erstreckt sich der Wohnbereich des 4-Zimmer-großen Bungalows. Hier befindet sich neben einer Küche, in welcher eine Kochinsel integriert werden kann der 50 m² große Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über 4 Flügeltüren, welche den Raum hell erstrahlen lassen und Zugang zum Garten gewähren.

Neben dem Wohnbereich gelegen befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Dieser kann neben seiner Funktion als Anschlussraum, als Stauraum genutzt werden.

Schräg gegenüber findet sich das Gäste-WC. Dieses ist grau gefliest und modern ausgestattet.

Im hinteren Teil des Flures sind die Schlafzimmer gelegen. Rechts ist das Kinderzimmer, welches neben ausreichend Platz Ausblick in den Vorgarten gewährt.

Gegenüber gelangt man in das Hauptschlafzimmer. Die bodentiefe Fensterfront lässt den Raum hell erstrahlen und bietet außerdem Zugang in den Garten. Der begehbare Kleiderschrank macht den Schlafbereich komplett.

Inzwischen der zwei Schlafzimmer ist das ebenso grau geflieste Badezimmer gelegen. Inmitten des Raumes befindet sich das Waschbecken. Links befindet sich die Toilette und rechts die ebenerdige Dusche.

Der Garten verfügt über eine große Terrasse, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Rasenfläche.

Ein perfektes Angebot für Paare oder Familien.

Ort
41066 Mönchengladbach
Wohnfläche
130m²
Grundstücksfläche
450m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektart
Bungalow
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Das hier angebotene Bungalow liegt in einer ruhigen Spielstraße im Stadtkern von Neuwerk.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Metzger und vieles mehr liegen direkt vor der Tür oder in unmittelbarer Nähe.
Ein Ärztehaus samt Apotheke sowie ein Optiker und das Neuwerker Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen. Eine Eisdiele um die Ecke lädt zum Verweilen ein.

Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind ebenso ohne Auto zu erreichen.

Ein Fußball- sowie Tennisverein sind in 3 Min zu Fuß erreicht.

Ein Autobahnzubringer auf die A44 (2 Km) und A52 (2 Km) ist ebenfalls schnell zu erreichen.

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Weitere Beschreibung

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Vermieters, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Ausstattung

- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Küche mit vorhandenen Anschlüssen für eine Kochinsel
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- SAT-Anschluss
- Carport mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Tonnen
- Zwei Stellplätze vor dem Haus
- Insgesamt 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Garten mit Terrasse

Herr Matthias Smyczek
Konrad-Zuse-Ring 1
41179 Mönchengladbach
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerErdwärme
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