Freistehender Bungalow mit 2 Garagen in Giesenkirchen

Beschreibung

Dieser schöne freistehende Bungalow mit zwei Garagen wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und punktet nicht nur wegen der ruhigen Lage, sondern auch durch seinen Charme.

Auf rund 182 m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie 44 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss erhalten Sie Zutritt zur großzügigen Wohndiele, wo rechtsseitig der Essbereich und ein separater Ausgang zur Terrasse zu finden ist.

Die Wohndiele stellt bei diesem Objekt den zentralen Punkt des Hauses dar, weil von dort aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. So führt diese in das fast 50 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Die riesige Fensterfront zum Gartenbereich hin, lässt den Wohnbereich hell und freundlich erstrahlen.

Über den naturbelassenen Garten ist der Zutritt zu der, direkt an das Haus angrenzende, Garage mit Überlänge möglich. Dort ist nicht nur genügend Platz für ein Fahrzeug, sondern ermöglicht auch, dass der hintere Bereich der Garage als Hobbyraum genutzt werden kann. Hervorstechend ist, dass dort ein separates Gäste-WC installiert wurde.

Linksseitig im Bungalow befindet sich, zur Straßenseite hin, der rund 14 m² große Küchenbereich.
Abgehend der Wohndiele ist das modernisierte Gäste-Duschbad zu finden, sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das Schlafzimmer ist in Richtung Garten ausgerichtet und glänzt durch seine ruhige Atmosphäre.

Das 1. Obergeschoss bietet zwei weitere Räume.

Die Gaszentralheizung befindet sich im benachbarten Mehrfamilienhaus.

Ein wunderschöner Bungalow in beliebter und ruhiger Lage mit viel Potential.

Ort

Das Haus liegt in einem Wohngebiet nahegelegen des Zentrums von Giesenkirchen.

Das in 25 Minuten fußläufig erreichbare Zentrum von Giesenkirchen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, wie Banken und Ärzte, machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.

Ein Kindergarten, sowie ein Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen sowie diverse weiterführende Schulen sind im Nahen Umfeld gelegen.

Nur wenige Meter entfernt beginnt der Naherholungsbereich Bungtbach, Schloss Rheydt, Volksgarten sowie der Niersgrünzug.
Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen der A61, A44, und A46 sind ebenfalls gegeben.

Ausstattung

- massive Bauweise
- verklinkert
- Fußbodenheizung
- modernisiertes Gäste-Duschbad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wintergarten
- Terrasse
- 2 Garagen, eine davon mit Überlänge und sep. WC
- sep. Hobbyraum

Weitere Informationen

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.