Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und viel Platz

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und über die Jahre gepflegt und teilweise renoviert.

Der Charme des Hauses macht sich bereits in der Diele bemerkbar, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich.
Das Erdgeschosses erstreckt sich über eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.
Von dem Wohnzimmer aus erhält man Zutritt zur überdachten Terrasse.
Von da aus kann man sich zurücklehnen und den großzügigen Garten betrachten.

Im Obergeschoss befindet sich das Arbeitszimmer, das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Der perfekte Bereich für ältere Kinder, die ausreichend Privatsphäre genießen wollen.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet die Wohnqualität der Immobilie ab.

Die ideale Immobilie für Familien, die Ihr Wohnglück noch suchen.

Ort

Das Haus befindet sich in einer schönen Lage von Mönchengladbach-Pongs und hat einen schnellen Anschluss auf die Dahlener Str. (400 m), welche direkt in die Rheydter Innenstadt (1,9 km) führt.

Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte in einem Umkreis von ca. 2 km.

Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 1,5 km gelegen.

Die Rheydter Innenstadt liegt ca. 5 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A61 (1,7 km) in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Gäste-WC
- Einbauküche
- helles Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne
- zwei Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Zutritt zum Balkon

Dachgeschoss:
- zwei Räumlichkeiten
- Badezimmer mit Dusche

Kellergeschoss:
- Waschküche
- Vorratsraum
- Heizungsraum

Außenanlage:
- Stellplatz
- überdachte Terrasse
- Markise
- Grünfläche
- Sonnenterrasse
- Schuppen
- Zugang zum Keller

Sanierungsmaßnahmen:
- Doppelverglasung Baujahr 2003
- neue Heizkörper im EG, Badezimmer und DG Baujahr 2004
- Einbauküche Baujahr 2005
- Erneuerung des Hauseinganges 2010

Weitere Informationen

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.