Traumhafter, freistehender Bungalow mit viel Platz

Beschreibung

Dieser wunderschöne freistehende Bungalow wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und punktet nicht nur wegen der ruhigen Lage, sondern auch durch seine herausragende Größe.

Auf rund 230 m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie 51 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden.

Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC, gelangt man, sowohl zum rund 60m² großen Ess- und Wohnbereich, als auch in das linksseitig befindliche Arbeitszimmer.

Der Küchenbereich mit angrenzendem Vorratsraum inkl. Zugang zur seitlich am Haus befindlichen Garage, ist über das Ess- und Wohnzimmer zu betreten.

Abgehend des großzügigen Eingangsbereiches, welcher alleine schon mit seinen rund 25 m² beeindruckt, erhält man über die lichtdurchflutete Treppe Zugang zum Untergeschoss.

Das Untergeschoss verfügt linksseitig über einen privaten Bereich, welcher Platz für zwei Schlafzimmer bietet. Diese lassen sich durch Entfernen der dazwischenliegenden Trennwand, zu einem rund 23 m² großen Schlafbereich vergrößern.

In direkter Nähe befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Waschtisch und einer Dusche. Ebenso verfügt der Bereich über ein weites Zimmer und einem großen Flurbereich nebst Einbauschrank, welches den Flair eines Ankleidezimmers verleiht.

Ein drittes Schlafzimmer befindet sich rechtsseitig des Hauptflures der unteren Etage.
Zudem erhält man Zutritt zu einem Büro/Hobbyraum, einem Abstellraum/Fitnessraum, einen Kellerraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Alle Bereiche des Bungalows sind mit weißen Fliesen versehen und unterstützen das großzügige Raumgefühl zusätzlich.

In allen Fenstern im Erdgeschoss und Untergeschoss sind Rolladen integriert.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist über eine fast fünf Meter breite Schiebeanlage, welche vor kurzem erneuert wurde, erreichbar.

Ein schönes Familiendomizil mit toller Raumaufteilung und herausragendem Platzangebot.

Ort

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Schrievers, im Westen von Mönchengladbach - Rheydt.

In naher Umgebung befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte.

Diverse Kindertagesstätten, sowie alle Schulformen inklusive des renommierten Gymnasiums an der Gartenstraße und die Hochschule Niederrhein sind in unweiter Umgebung gelegen.

Diverse Spaziermöglichkeiten, wie der Bresges Park, der Hugo Junkers Park oder das Schloss Rheydt, sind nur ein paar Autominuten entfernt.
Viele weitere Freizeitangebote, wie ein Tennis- & ein Fußballverein, sind ebenfalls in naher Umgebung.

Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten ist der Ortskern von Mönchengladbach/Rheydt sowie die Autobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- massive Bauweise
- freistehender Bungalow
- weiße Fliesen
- Dach von 2020
- Doppelverglaste Kunststofffenster (abschließbar)
- Rollläden (teils elektrisch)
- Whirlpoolbadewanne
- Dusche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Garage

Weitere Informationen

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.