Solides Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garage

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich im beliebten Krefeld-Hüls.
Über den kleinen, eingezäunten Vorgarten gelangt man zum Haus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.

Über den Hausflur gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist.
Die Küche, welche über das Wohnzimmer betreten wird, liegt im angebauten Teil, welcher 1950 gebaut wurde. Hier besteht die Möglichkeit eine offene Küche zu planen, um seine kulinarischen Künste unter Beweis zu stellen. Diese ist mit einem Gas Ceranfeld ausgestattet. Abgerundet wird die Küche mit einem Lichteinfall von oben, welcher zusätzliches Tageslicht einbringt.
Zusätzlich befindet sich ein kleines Gäste-WC neben der Küche.

Durch die Küche erhält man Zutritt zur Terrasse und dem Gartenbereich.

Über die geflieste Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, Dachgeschoss und den Keller des Hauses.

Im Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer tolle Wohfühlatmosphäre, welche durch das große Badezimmer abgerundet wird. Das Bad kann über den Flur, als auch direkt über das Schlafzimmer betreten werden.
Neben einer Dusche ist auch eine Eckwanne mit Whirlpool-Funktion vorhanden.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² und ca. 10 m².
Ein kleiner Spitzboden stellt neben den Kellerräumen zusätzliche Staufläche zur Verfügung.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Jahr 1950 erfolgte eine Kellererweiterung mit überdachter Terrasse, welche später geschlossen wurde und die heutige Küche ist.
Neben einer kleinen Vorratskammer unter der Treppe, einem großen Vorratskeller und einem Werkraum, gibt es einen kleinen Bar-Bereich.
Der Heizungsraum ist mit einem Gäste-WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse, eine Garage als auch einen kleinen Teich.
Die Garage hat eine Einfahrtshöhe von 170 cm. Somit finden kleine PKWs einen trockenen Stellplatz.

Das ideale Haus für eine Familie mit Kindern.

Ort

Das Haus befindet sich in einer guten und belebten Lage von Krefeld-Hüls.

Die Krefelder Str. bietet eine gute Anbindung ins Zentrum von Krefeld-Hüls, als auch in die Krefelder Innenstadt. In direkter Umgebung befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte.

Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung gelegen.

Die Krefelder Innenstadt liegt ca. 15 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung sind die Bundesstraßen 9 und 509 in wenigen Minuten zu erreichen, welche einen schnellen Anschluss an die Autobahn A40 gewährleistet.
Zudem ist eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung gegeben, da die nächste Haltestelle nur 60 m entfernt liegt.

Ausstattung

- massive Bauweise
- Doppelverglaste Holzfenster 79/80 u. 2003 (Schallschutzverglasung im EG u. OG zur Straßenseite)
- größtenteils Rollläden z.T. elektrisch (in der Küche defekt)
- Kamin
- Holztreppe
- Eckwanne mit Whirlpool-Funktion
- ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung
- Terrasse ca. 1974
- Teich
- Garage

Weitere Informationen

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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